Loueur en Meublé Non Professionnel

La location meublée correspond à la mise à disposition d’un bien meublé.

Afin de vous offrir un confort de gestion, et notamment un gain de temps, le bien meublé en question sera intégré dans une résidence services et sa mise en location sera alors gérée par un professionnel (appelé aussi gestionnaire ou exploitant).
 

• L’investisseur doit être une personne physique ou morale acquérant un actif immobilier.
• Il s’engage à louer meublé un logement (neuf ou ancien) à une personne physique ou morale.
• Les revenus issus de la location meublée relèvent de la catégorie des BIC (l’intégralité des charges d’exploitation est alors déductibles des loyers).

2 alternatives pour l'investisseur :
 

LMNP Classique (Régime général)	LMNP Censi Bouvard
Amortissements permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs	Réduction d’impôts égale à 11 % du prix de revient de l’investissement HT